Москва, 31 января 2024 г. ООО “К-Инвест”, входящее в концерн “КРОСТ”, подписало договор о комплексном развитии территории трёх участков бывшей промзоны “Огородный проезд”, так называемый КРТ №24 (северная часть). В сообщении портала Mos.ru заявляется, что компания вложит в реализацию проекта более 63,7 млрд руб., построив свыше 192 тыс. кв. м недвижимости в шаговой доступности от станций метро Бутырская и Дмитровская.
Как сообщалось ранее, московская “К-Инвест” выиграла соответствующий аукцион. “Жители северо-востока столицы получат новый многофункциональный квартал со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вместо устаревших складов построят около 30 тыс. кв. м жилья по программе реновации, а также не менее 162 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости”, – говорится в сообщении мэрии.
Проект решения о КРТ был опубликован в прошлом году. Согласно ему, несмежные участки расположены в районах Бутырский и Марьина Роща. В территориальной зоне №1 по ул. Складочная площадью 9,33 га (Марьина Роща) инвестор будет обязан построить объекты для размещения коммунальных баз ГБУ «Автомобильные дороги СВАО», ГБУ «Жилищник района Бутырский», ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» площадью не менее 22 тыс. кв. м и передать их правительству Москвы.
В территориальной зоне №2, расположенной на 2,62 га в районе пересечения проезда Добролюбова и ул. Добролюбова, инвестору разрешено построить не более 90,9 тыс. кв. м общественно-деловых объектов, в том числе храмовый комплекс площадью не менее 900 кв. м (также должен быть передан городу). В территориальной зоне №3 по Огородному проезду в районе его пересечения с проездом Добролюбова на площади 3,11 га застройщик должен будет возвести 29,6 тыс. кв. м жилья по реновации, не более 20 тыс. кв. м объектов гостиничного обслуживания и 29,7 тыс. кв. м “общественно-деловых и иных объектов”.
В проекте КРТ отдельно закреплены обязательства инвестора по строительству скалолазного центра площадью не менее 5 тыс. кв. м и физкультурно-оздоровительного комплекса площадью не менее 6 тыс. кв. м. Участок территориальной зоны №3 прилегает к строящемуся ЖК “Руставели, 14” от ГК “ПИК”.